要開一家房地產(chǎn)測繪公司要有什么資質(zhì)?

測繪資質(zhì) 丁級就可以了。

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注冊資本是工商定的，一般走服務(wù)類10萬就可以了。人員要至少1名測繪專業(yè)工程師，4名以上測繪專業(yè)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。

我國測繪管理現(xiàn)狀

測繪現(xiàn)狀

目前我區(qū)有丁級測繪資質(zhì)單位三家，分別為成都市溫江區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計室，主要從事工程測量；成都市溫江區(qū)房屋測繪隊和成都圣城房地產(chǎn)咨詢有限責任公司，主要從事房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量。乙級測繪資質(zhì)單位四川省地礦局106地質(zhì)隊，主要從事工程測量。

（一）強化對全區(qū)測繪單位日常監(jiān)督管理

我辦對區(qū)內(nèi)測繪項目進行備案登記管理，并按要求對區(qū)內(nèi)測繪單位進行實地檢查。對測繪單位的《測繪資質(zhì)證書》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、測繪專業(yè)人員在崗情況、相關(guān)測繪儀器、檔案管理、依法測繪情況、信用情況、測繪項目備案登記情況、測繪成果匯交情況等方面進行了例行檢查，并將檢查結(jié)果上報市測管辦。自實施備案制度以來，共登記備案測繪活動166件。為了保證測繪成果質(zhì)量，我們不定期對測繪單位成果進行抽查和到測繪現(xiàn)場進行檢查。

（二）統(tǒng)一全區(qū)測繪控制網(wǎng)，完成坐標系轉(zhuǎn)換和控制網(wǎng)重建工作

在成都市C級、D級測繪控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，我區(qū)完成了全區(qū)加密測繪控制網(wǎng)。目前我區(qū)使用的平面坐標控制網(wǎng)為2005年擴建完成的成都獨立坐標系，是我區(qū)唯一通過國家測繪局批準的合法獨立測繪控制系統(tǒng)，全區(qū)各項建設(shè)活動不再另建控制網(wǎng)和使用其它非法測繪控制系統(tǒng)。各職能部門在行政審批中，作為行政許可的必備資料測繪成果必須采用成都獨立坐標系和國家85高程系。

（三）完成全區(qū)1:1000地形圖滿覆蓋，并增測城鄉(xiāng)建設(shè)活躍區(qū)1:500地形圖

2006年我區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了全區(qū)域277平方公里內(nèi)1:1000矢量地形圖滿覆蓋，在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。

近期結(jié)合國土部門開展1：500地籍圖測繪，我們本著節(jié)約高效的原則，提出將地籍圖增補為全要素地形圖，并將范圍擴大到城鄉(xiāng)建設(shè)活躍區(qū)。目前此項工作正在緊張實施中，預(yù)計今年11月全面完成。

（四）創(chuàng)新測繪管理方式，加快推進UPGIS建設(shè)

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府建設(shè)“信息溫江，數(shù)字規(guī)劃”的要求，為遠期建設(shè)“數(shù)字溫江”奠定基礎(chǔ)，我區(qū)正在建設(shè)城市規(guī)劃綜合地理信息系統(tǒng)（UPGIS）。首期建設(shè)涵蓋我區(qū)規(guī)劃、國土、測繪等領(lǐng)域，為規(guī)范測繪成果的入庫，以功能實現(xiàn)為核心，數(shù)據(jù)兼容性為重要指標，以國家相關(guān)標準為重要依據(jù)，制定了我區(qū)UPGIS數(shù)據(jù)入庫標準，確保數(shù)據(jù)標準有較強的兼容性和可推廣性。

（五）建立健全測繪管理機制，規(guī)范全區(qū)測繪行為

為加強全區(qū)測繪管理，規(guī)范測繪行為和測繪成果，區(qū)測管辦依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合溫江區(qū)實際，制定并實施了《溫江區(qū)測繪管理實施意見》，為我區(qū)測繪管理提供了重要依據(jù)。

洛陽市城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

第一章　總則第一條　為加強城市房屋權(quán)屬管理，規(guī)范房屋權(quán)屬登記行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條　本辦法適用于本市國有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理。第三條　本辦法所稱的房屋權(quán)屬登記，是指房產(chǎn)管理部門對房屋所有權(quán)以及由房屋所有權(quán)產(chǎn)生的抵押權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，依法確認房屋權(quán)屬關(guān)系并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的行為。

本辦法所稱的房屋權(quán)利人（以下簡稱權(quán)利人），是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。

本辦法所稱的房屋權(quán)利申請人（以下簡稱申請人），是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請，但尚未取得房屋所有權(quán)證書的法人、其他組織和自然人。

本辦法所稱的房屋權(quán)屬證書，包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項權(quán)證。房屋權(quán)屬證書使用國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作的文本。

本辦法所稱的測繪報告，是指具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的勘測報告，包括房屋平面圖、分戶平面圖、共用建筑面積分攤方案、戶室建筑面積等。第四條　市房產(chǎn)管理部門（以下簡稱登記機關(guān)）負責全市房屋權(quán)屬登記的監(jiān)督管理工作，具體承辦市區(qū)房屋權(quán)屬登記、發(fā)證管理工作。

縣（市）房產(chǎn)管理部門（以下簡稱登記機關(guān)）負責本轄區(qū)的房屋權(quán)屬登記、發(fā)證管理工作。第五條　市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當建立全市統(tǒng)一的房屋權(quán)屬登記簿和登記信息系統(tǒng)，制作統(tǒng)一的登記證明，制定房屋權(quán)屬登記技術(shù)規(guī)范。

房屋權(quán)屬登記簿是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。登記機關(guān)應(yīng)當按照房屋權(quán)屬登記技術(shù)規(guī)范和登記信息系統(tǒng)的要求，對房屋權(quán)屬登記簿進行記載、公示，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書或者登記證明。房屋權(quán)屬登記簿由登記機關(guān)管理。第六條　房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于房屋權(quán)屬登記簿時發(fā)生效力。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅房屋產(chǎn)權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理權(quán)屬登記的，不影響合同效力。第七條　房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該房屋產(chǎn)權(quán)的證明。房屋權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與房屋權(quán)屬登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋權(quán)屬登記簿確有錯誤外，以房屋權(quán)屬登記簿為準。第八條　權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋權(quán)屬登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。房屋權(quán)屬登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機關(guān)應(yīng)當予以更正。

房屋權(quán)屬登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機關(guān)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。第九條　當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議，按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該房產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行權(quán)屬登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。第十條　當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。

因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機關(guān)應(yīng)當承擔賠償責任。登記機關(guān)賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。第二章　一般規(guī)定第十一條　房屋所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更、設(shè)定他項權(quán)利及滅失，均應(yīng)當依照本辦法規(guī)定進行登記。

房屋權(quán)屬登記分初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記和注銷登記。第十二條　房屋權(quán)屬登記依下列程序進行：

（一）受理登記申請；

（二）權(quán)屬審核；

（三）記載于登記簿；

（四）核準登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

登記機關(guān)認為有必要時，可以就登記事項進行公告。第十三條　本辦法施行前建成年限超過20年的房屋，房屋權(quán)屬證明資料不全的，經(jīng)公告無異議并由申請人書面聲明保證，或者相關(guān)部門、組織證明情況屬實，可以準予登記。第十四條　有下列情形之一的房屋，由登記機關(guān)直接代為登記，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書：

（一）房產(chǎn)管理部門依法代管的房屋；

（二）無人主張權(quán)利的房屋；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他房屋。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪應(yīng)該在工程的什么階段進行

廣義測量學(xué)是研究地球的形狀和大小，或者其他天體的形狀與大小以及其他形態(tài)，或者微觀物體的形態(tài)與大小的一門學(xué)問。狹義的測量學(xué)是研究如何測定地球表面點的位置和高程，用特定的儀器和手段，將地球表面上的地形和其他相關(guān)的信息單位測繪成圖，以及確定地球全部及局部的形狀與大小的學(xué)問。

測量學(xué)可以分很多類別。

按大類分：空間測量、陸地測量、海洋測量。

按專業(yè)分：地籍測量、房產(chǎn)測量、礦山測量、地質(zhì)測量、水文測量、城市工程測量等。

按其他分比較復(fù)雜，舉例說明，如按陸地測量分，則首先是大地測量，大地測量中分控制測量、水準測量、距離測量等等，不是本書的重點。

按照上述分類，房地產(chǎn)測繪應(yīng)屬于按專業(yè)分類的范疇，它是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。

房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關(guān)，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實、最重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機構(gòu)經(jīng)過審查和特別認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這一神圣而具有法律效力的工作。

注冊測繪公司需具備什么條件？

準備材料

（一）公司法定代表人簽署的“公司登記申請書”;

1、全體股東簽署的公司章程;

（三）法人股東資格證書或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4、董事，監(jiān)事和經(jīng)理的文件和身份證復(fù)印件;

5、指定代表或代理人的證明;

6、代理人的身份證及其復(fù)印件;

7、居住證明。

注：住宅使用證明的編制分為以下三種情況：

1、如果是您自己的財產(chǎn)，您需要一份房地產(chǎn)證書和身份證復(fù)印件;

2、如果出租房屋，您需要一份房東簽署的房地產(chǎn)證明復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，以及租金發(fā)票;

3、如果您以公司名義租用辦公樓，則需要公司官方證明的復(fù)印件，公章，公司營業(yè)執(zhí)照副本，雙方簽署并蓋章的租賃合同，以及 租賃發(fā)票。

公司注冊流程

第一步批準名稱

時間：1-3個工作日

操作：確認公司類型，名稱，注冊資本，股東和出資比例后，您可以到工商局現(xiàn)場或網(wǎng)上提交申請。

結(jié)果：核名稱被傳遞，如果失敗，則需要重新命名。

第2步提交材料

時間：5-15個工作日

操作：核名稱通過后，確認地址信息，執(zhí)行信息，業(yè)務(wù)范圍，并在線提交預(yù)申請。 在線預(yù)審批準后，申請材料將根據(jù)預(yù)約時間提交工商局。

結(jié)果：收到了建立登記的登記通知。

第三步是獲得許可證

時間：約會的日子

操作：攜帶注冊登記通知書，負責人的原始身份證，并向工商局索取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

結(jié)果：獲得營業(yè)執(zhí)照。

第四步，雕刻等事項

時間：1-2個工作日

公司章節(jié)

操作：憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定部門辦理：公司印章，財務(wù)章，合同章，法定代表章，發(fā)票章; 此時，公司注冊完成。

擴展資料

公司名稱

常見的公司名稱一般有3種形式，不同形式之間并沒有本質(zhì)區(qū)別，注冊時任選其一即可。

1、地區(qū)+字號+行業(yè)+組織形式

例：北京快又好信息技術(shù)有限責任公司

2、字號+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式

例：快又好(北京)信息技術(shù)有限責任公司

3、字號+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式

例：快又好信息技術(shù)(北京)有限責任公司

建議在起名時，建議將字號在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢是否已經(jīng)被注冊，盡量保證沒有重名，這樣通過率會高一些。

參考資料來源：

百度百科-公司注冊